Proposition de mission

Notre proposition de mission s’articule en 4 parties :

N

Partie 1 : Conception & Partie 2 : Permis de construire

  • Prise en compte du site et des existants
  • Tous relevés géomètres et prises de mesures nécessaires sur site, création plans masses généraux, établissements d’autant d’hypothèses que nécessaires (dans un maximum de 5, sans revoir le coût de notre intervention)
  • Toute visite nécessaire du site
  • Pilotage de tous intervenants extérieurs dont l’intervention serait nécessaire à ce stade
  • De manière générale toute étude, investigation, étude nécessaire à la production de la faisabilité attendue
  • Etablissement des plans (3 versions maximum) selon la définition des besoins, échanges avec le client et faisabilités constructives, règlementaires, urbanistiques etc…
  • Proposition de descriptif sommaire des travaux

N

Partie 3 : Consultation / Suivi

Mission de maîtrise d’œuvre d’exécution soit :

Accompagnement global de la consultation des entreprises à la réception des travaux et levée de réserves y compris l’année de suivi GPA et garanties.

TRAVAUX / CONSULTATION DES ENTREPRISES

  • Pilotage de la consultation des entreprises (minimum de 3 entreprises sous traitantes par lots)
  • Négociations
  • Préparation et passation des contrats travaux suivant choix après synthèse préparée et présentée au client final
  • Etablissement du dossier « entreprises » comprenant toutes les attestations utiles (assurances, fiscales, sociales) et de notre devis global TCE
  • Planification des travaux
  • Direction des travaux
  • Pilotage des entreprises, coordination des différents corps d’état
  • Réunions de chantier, compte-rendu
  • Suivi des situations de travaux et du décompte général définitif

RECEPTION

  • Réception et pilotage de la levée des réserves
  • Suivi des interventions entant dans le cadre des garanties travaux obligatoires.
N

Partie 4 : Contractant général

Mission complète de contractant général soit :

La phase d’étude, la direction et la réalisation des travaux

ETUDE

  • Mission incluse de maîtrise d’œuvre (partie 3)

TRAVAUX / PILOTAGE DES TRAVAUX (inclus dans mission maitrise d’œuvre)

  • Etablissement d’une offre de travaux globale assurant l’ensemble des travaux définis et nous engageant sur un budget, un cahier des charges et un délai.
  • Assurance d’une enveloppe travaux ferme et définitive.
  • Simplification de communication car un seul interlocuteur.
  • Maîtrise des entreprises sélectionnées et qualifiées pour leur niveau de compétence et leur fiabilité.
  • Planification et direction des travaux.
  • Pilotage et coordination des différents corps de métier.
  • Réunions de chantier et compte-rendu hebdomadaires.

HIONORAIRES LIES A CES PHASES INCLUS DANS NOTRE OFFRE ET AVEC DES OBLIGATIONS DE RESULTATS SUR 3 POINTS ENGAGEANT :

  • Engagement sur cahier des charges et prestations définis et validés conjointement
  • Engagement sur respect des délais annoncés
  • Engagement sur l’enveloppe travaux définitives après pré-consultation des travaux

Cout prévisionnel du projet

Partie 1 : Conception

Partie 2 : Permis de construire

Partie 3 et 4 : Conception

€ HT

€ HT

%

du montant total HT des travaux

TRAVAUX

En attendant le chiffrage plus précis de votre projet par nos entreprises, nous sommes en mesure de vous indiquer le coût moyen des travaux constatés sur d’autres projets similaires réalisés récemment.

Coût moyen des travaux de rénovation en clos/couvert au mètre carré  ≈ 300 € HT

Coût moyen des travaux d’amélioration de façade au mètre carré ≈ 200 € HT

Coût moyen des travaux d’aménagement intérieur au mètre carré selon prestation indiquée de moyen standing pour habitation ≈ 700 € HT

Coût moyen des travaux de rénovation intérieur lot électricité  :  80 € HT / m2

Coût moyen des travaux de rénovation intérieur Plomberie :  30 € HT / m2

Coût moyen des travaux de rénovation intérieur système de chauffage (hors clim) :  70 € HT / m2

Coût moyen de création de stationnement en enrobés  ≈ 50 € HT / m2

A noter que ces coûts estimatifs ne peuvent en aucun cas se substituer à un chiffrage réel des entreprises lors d’une consultation, mais sont les plus réalistes possibles.

GROUPE S2R

5 Avenue Benoit Frachon-Neuvillette

51100 Reims

Tel : 03 26 84 03 60

Email : contact@groupes2r.com

réalisation : Netcreative